주택관리사 시험 완벽 가이드! (일정, 과목, 준비 방법, 연봉)

주택관리사 시험에 대한 모든 것을 상세히 다루어보려고 합니다. 주택관리사 시험 자격증 취득 후 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등의 주거시설 관리를 담당하는 중요한 역할을 하는 직업입니다. 이 글을 통해 2024년 주택관리사 시험의 일정, 과목, 준비 방법, 기출문제, 그리고 예상 연봉에 대해 알아보겠습니다.

 

 

주택관리사란 무엇인가요?

 

주택관리사는 주택이나 상가 등 부동산 관련 시설을 전문적으로 관리하고 운영하는 직업입니다. 이들은 주거시설과 임대사업 관련 시설을 효율적으로 운영하고, 거주자들이 안전하고 편리한 환경에서 생활할 수 있도록 다양한 방법을 적용합니다. 예를 들어, 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등 다양한 주거시설을 관리하며, 건물의 유지보수, 설비 관리, 시설 개선 등을 수행합니다. 또한, 거주자들의 편의를 위해 편의시설을 제공하고, 생활환경의 향상을 위해 관리규정을 준수하고 개선할 수 있도록 노력합니다.

 

 

2024년 주택관리사 시험 일정

 

 

2024년 주택관리사 시험은 연 1회 시행됩니다. 아직 정확한 일정이 발표되지 않았지만, 전년도의 패턴을 바탕으로 예측해 보면 다음과 같습니다. 1차 시험은 7월경, 2차 시험은 9~10월경에 진행됩니다. 이 시험은 두 단계로 나뉘어 있으며, 각 단계별로 다른 과목들이 출제됩니다.

 

 

주택관리사 시험 과목 및 방법

 

주택관리사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 다음과 같은 과목으로 구성됩니다.

시험단계	과목	시험방식	시험시간	합격기준
1차 시험	- 민법 - 회계원리 - 공동주택 시설개론	개관식 5지선가형	과목당 59분	과목별 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상
2차 시험	- 주택관리 관계법규 - 공동주택관리실무	개관식, 주관식	과목당 50분	과목별 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상

 

※  2차시험은 1차 시험 합격자에 한하여 응시 가능하며, 1차 시험은 절대평가, 2차 시험은 상대평가입니다. ※

 

 

주택관리사의 업무

 

 

주택관리사는 아파트나 빌딩에서 중요한 역할을 합니다. 그들의 주요 업무에는 다음과 같은 것들이 포함됩니다.

 

- 아파트 주민들의 결정 집행

- 아파트 직원들의 리더

- 아파트 시설 점검 및 관리

- 정전, 화재, 위급 상황 대처

- 주민 간 분쟁 및 민원 해결

- 다양한 직종의 아파트 직원 감독

 

 

주택관리사 연봉 및 취업분야

 

● 주택관리사 연봉

 

주택관리사의 연봉은 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 근무지역, 근속연수, 자격증 종류, 관리하는 시설의 크기와 등급, 경력 및 전문성 등이 그 예시입니다. 이러한 요소들은 주택관리사의 급여에 영향을 미칩니다. 또한, 하위 25%의 주택관리사들은 약 3,261만 원의 연봉을 받으며, 상위 25%의 주택관리사들은 약 4,590만 원의 연봉을 받습니다. 이러한 수치를 종합해 보면, 주택관리사의 평균 연봉은 3천 ~ 4천만 원 정도로 안정적이고 고정된 급여를 받을 수 있습니다.

 

● 주택관리사 취업전망

 

1. 법적 의무화

 

주택관리사는 법적으로 일정 규모 이상의 공동주택에서 채용이 의무화되어 있습니다. 이는 공동주택 관리의 전문성과 효율성을 높이기 위한 조치입니다.

 

2. 채용 수요의 확대

 

주택관리시장의 확대에 따라 주택관리사에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 주택관리사로서의 취업 기회가 확대되고 있다는 것을 의미합니다.

 

3. 취업 분야

 

- 아파트 단지나 빌딩의 관리소장

- 공사 및 건설업체에서 공동주택의 운영, 관리, 유지, 보수의 책임자

- 주택관리사(보)가 합동사무소를 설립하여 행정업무, 기능업무, 보조관리업무 등을 위탁 관리

- 주택관리업 개인회사 설립 및 운영

 

 

주택관리사 시험 기출문제 활용의 중요성

 

주택관리사 자격증 취득 시험은 기출문제의 반복 학습이 매우 중요합니다. 교재나 온라인 강의를 활용하여 시험 대비를 하면 충분히 합격할 수 있습니다. 기출문제를 통해 시험의 경향을 파악하고, 시험에 자주 나오는 중요한 개념들을 숙지하는 것이 중요합니다.

 

 

마무리..

 

주택관리사 시험은 부동산 관리의 전문가가 되기 위한 중요한 단계입니다. 철저한 준비와 꾸준한 노력으로 여러분도 꿈에 한 걸음 더 다가갈 수 있습니다. 이 글이 여러분의 시험 준비에 도움이 되길 바라며, 주택관리사 시험에 도전하는 모든 분들에게 행운을 빕니다!

 

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